今年以來房市買賣雙方價格認知差距不小，整體新建案市場買氣低迷，但千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。據市調機構統計，北台灣近三年（2020年3月至2023年3月）間，預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶）約達17萬戶，其中約有27.7%、4萬7108戶尚未售出。
餘戶數最多縣市 桃園市勝新北市
北台灣各縣市中，以桃園市預售屋剩餘戶數最多，約1萬8115戶，其次為新北市，全區約1萬7520戶銷售中，兩市的待售單位皆高度集中重劃區。相較之下，宜蘭地區、基隆市的剩餘戶數都在2000戶以下，待售量相對少。
行政區最多 淡水、桃園、中壢
再觀察各行政區，北台灣達15區的預售屋剩餘戶數超過千戶，最多的是淡水，約4013戶，因為從北段淡海新市鎮到南段紅樹林、竹圍地區，當前都有多宗大量體預售建案銷售中。預售屋剩餘戶數第二名則是桃園，約3470戶，戶數集中小檜溪和中路重劃區，以及舊市區如大有地區等。緊接著是中壢，預售屋剩餘戶數約3376戶，居北台灣第三，供給主要來自青埔特區。
