永慶：十大便宜租金捷運宅 最親民在…

很多租屋族都想在捷運站附近找到租屋處，永慶房產集團根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站，其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪租金只需要745元，其次是淡水站的757元。不過永慶房屋研展中心副理陳金萍提醒，這二站進入北市市中心的行車時間較長，可謂是以「時間換取價格」，民眾要依自身需求謹慎評估

信義：持有5年賣房 房地合一稅很划算

據財政部最新統計，2024年個人房地合一稅應繳納稅額達826億元，其中持有5-10年轉手稅率20%的屋主，就貢獻了一半、424億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這結果顯示出房市交易活絡，並反映出過去一段時間不動產價格穩健成長的趨勢，持有滿5年房產出售交易也是市場主流，畢竟20%對屋主是相對划算的稅率，下一個稅率階段持有時間要多5年，且稅減少的幅度也不大。

住商：首季土地交易好冷 移轉創新低

全台房市交易持續低迷，土地表現也呈現疲軟。根據住商機構統計內政部資料，2025年第一季全台土地買賣移轉筆數僅111,056筆，創下自2017年以來同期最低紀錄，相較2024年同期的138,508筆大幅減少19.8%，土地拍賣移轉量更僅3,015筆，為2015年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，儘管房市處於空頭，但市場價格並未全面下修，法拍的土地數量不多，供給稀缺；加上買方進場更為謹慎，及法拍「甜甜價」不復見，導致市場買氣直線下滑，供需兩端皆萎縮 。

住展：新案開價不妥協 蛋黃區還是貴

住展雜誌彙整今年1至5月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都維持一定水準。住展雜誌發言人陳炳辰指出，地段與品牌特性讓建商面對房市冷氣團不輕言低頭，更透露市場期待的價格修正，難在體質健全的區段與建案發酵，蛋黃區房價依然站在高崗上。

台灣：誠品進駐台南 房價先漲15%

台灣房屋集團盤點南台灣6間誠品生活門市，周邊近一年房價表現，包括甫試營運的台南店、屏東太百店以及高雄遠百店，近一年房價均呈上揚，其中近期話題熱度最高的台南店，不僅為南台灣規模最大，房價漲勢也最兇，區段近一年平均房價，已從每坪15.8萬元，上漲至18.2萬元，年漲幅逾1成，每坪18.2萬的平均單價，亦堪稱6大門市據點中，最親民的文青宅。