永慶：實惠選擇！捷運差一站 房價差好大
捷運站因交通便利，周遭房價水漲船高，不過不同站點的房價大不相同，即使是相鄰的捷運站，房價差異也可能很大。永慶房產集團根據北捷各捷運站的平均單價，並統計出五個平均單價差距最大的相鄰站點，其中頂溪站至古亭站僅約5分鐘車程，兩站周邊房價的差距平均每坪高達近35萬元！永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，捷運古亭站為轉運站，位於台北市中心，商業繁榮，又鄰近台灣師範大學，房價居高不下，而頂溪站雖然沒有轉乘優勢及台北市門牌，但是周遭生活機能亦相當完整，均價卻與古亭站的平均單價相差34.3萬元，是相當實惠的購屋選擇之一。
信義：房貸+信貸「雙貸族」人數再創高
台股受到美國關稅議題打壓大幅回檔，震央雖然在股市，但也有蔓延到房市的壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸寬限期陸續到期，銀行不見得願意展延，同時間股災也會讓民眾出現短期資金調度的需求，尤其聯徵中心統計顯示，今年 1 月雙貸族人數再創新高，達到 39 萬人，平均房貸 612 萬元，平均信貸 110 萬元，兩者貸款金額雙創新高，股災恐讓部分民眾感覺壓力山大，建議民眾要多留現金，以對抗外在動盪。
住商：賣房救股潮？緩不濟急 別想太多
川普出招，利空衝擊台股，許多民眾認為將進一步影響房市，不過住商不動產統計內政部買賣移轉資料以來，10次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，隔年房市交易量是增減各半，差別關鍵在於經濟政策出手救市的效果，但若如1997年亞洲金融風暴與2000年網路泡沫等，造成長時間的經濟傷害，股票市值大量蒸發，房市表現便難以期待。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為有些民眾期待趁股災搶進房市低點，不過房地產變現速度慢、流動性差，往往反應較慢，「賣房救股」實務上不太可能出現，但自用型購屋人或可在這段時間內積極看屋，有機會能夠買到優質好宅。
住展：北台灣第1季推案量年減25.6%
住展雜誌統計，北台灣今年第1季住宅新成屋和預售屋的總推案量約為新台幣2380.3億元，年減25.6%。僅宜蘭地區因在地買盤穩定，推案量微增18.3億元，其餘地區皆呈現下滑。基隆市因缺乏去年熱潮的指標案，推案僅5億元，大減94.2%。北北桃竹4熱區中，以新竹地區減幅最大，達46.8%，台北市則減少30.3%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，傳統第2季為房市旺季，若股市波動導致資金轉向穩健的房市，將有助於下半年房市回暖。
中信：經濟不確定 商用不動產交易恐萎縮
川普的關稅政策引發台股劇震，中信房屋總經理張世宗指出，之前因股市獲利和AI題材，商用不動產表現亮眼，但現在經濟不確定性上升，影響出口產業，企業資本支出將變得保守，商用不動產需求將受到衝擊，短期內交易量可能明顯萎縮。他表示，購屋族態度變得保守，市場交易量可能進一步放緩，房價支撐力面臨考驗，房市可能轉向「買方市場」。對於有售屋需求的屋主，合理調整價格可加速成交，而對於購屋者來說，市場觀望氣氛濃厚，屋主心態易軟化，正是議價購屋的好時機。
台灣：房市進入觀望盤整期
台灣房屋集團趨勢中心觀察自2000年以來的6次股災後，發現預售屋市場的國泰房價指數在股災當年均上漲，實價登錄全台平均房價也較前一年增長，尤其2022年美國暴力升息，當年漲幅更達11.3%。副總裁周鶴鳴指出，過去金融動盪時美國常用QE挽救經濟，資金回流與熱錢反而助漲房價，但此次川普的關稅政策影響全球供應鏈，預期影響層面和盤整期將更長。不過執行長張旭嵐表示，除非出現系統性風險，否則短期內台灣房價僅會修正，對於長期自住需求者，應持續看屋並耐心等待價格鬆動。
