永慶：北市小宅熱！中山、萬華占比逾五成
房價高昂，小坪數住宅受歡迎，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價，2024年占比最高的區域分別為中山區的51%與萬華區50%，亦即每兩件住宅交易，就有一件是小宅。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中山區為商圈成熟、捷運與公車路網密集，萬華區也鄰近蛋黃區，具備完善生活機能與相對親民的房價，都吸引年輕、小資購屋族群進場。
信義：警訊？房貸逾放創下39個月以來新高
金管會統計數據顯示，今年2月房貸逾放比雖然仍呈現超低的0.07%，不過因為房貸餘額已達11兆元，換算逾放金額達79.5億元，寫下近39個月以來新高，背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪造成民眾短期資金吃緊有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，資金面由相對寬鬆趨於緊縮，又遇到股市震盪，可能短期出現資金缺口，導致房貸欠繳，雖然對比龐大的房貸餘額，逾放狀況還是不算嚴重，但仍要觀察一下是否趨勢呈現緩步增加。
住商：私法人砸5千萬打包90間萬里套房
自《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價發現，新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案，1月時，萬里區「喜凱亞渡假村」90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。
住展：去年第四季逆勢推案 建商苦酒滿杯
住展雜誌彙整去年第四季公開新案資訊，雙北一共進場51個住宅預售案，到目前為止，統計建商臉書粉絲團公布資訊，僅北市松山區「京釀」，新北板橋區「文化翡格」完銷，完銷占比僅3.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年第四季在第七波信用管制、銀行房貸滿水位兩大利空夾擊下，購屋信心全面崩壞，但不少建案因已做規劃，不得不在暴風圈中逆勢進場。而在買氣低迷，案量又創新高之下，指標案單周平均成交組數只剩一組，賞屋組數只有十多組，雙北市又是高房價區，買氣容易受限，建商、代銷苦酒滿杯。
591：總價千萬內行政區驟減 剩不到10區
2024年房價在新青安助攻下，持續步步高升，對於還沒上車的小資族來說，買房恐更加艱難。根據《591實價登錄》統計，2024年千萬預算若想買預售屋，七都僅剩9個行政區可選擇，相較前年還有15個行政區，短短一年就驟減6個。現階段雙北、新竹地區早已突破千萬，僅剩桃園、台中、台南、高雄仍有相對親民區域能入手，又以高雄林園總價不到6百萬元即可買到新房，成為全台小資族房價最友善的區域。
台灣：購屋信心指數 創近55個月最悲觀
信用管制未鬆綁、房市交易低迷，重創買方信心，中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標顯示，3月為99.56點，購屋信心不僅落入低於100的悲觀區間，且指標創下近55個月新低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行信用管制、總經受川普施政不確定性牽動，若收入沒有顯著成長，民眾購屋意願恐還會在低檔徘徊一陣子。
