（本報綜合報導）中央銀行理監事會決議不升息，利率「連2凍」，但沒有鬆綁不動產選擇性信用管制；專家指出，央行對房市管制態度仍嚴謹，顯示在央行眼中，房市還在留校察看期，不過在內政部推出青安貸款補助下，預估下半年房市交易會有復甦的跡象。
徐佳馨：台灣低通膨、經濟成長恐下調
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，這次央行不升息，應與台灣通膨率已降到2%以下，加上全年經濟成長率可能下調有關，不動產市場表現應非其主要考量；但從央行這次未對房市管控政策鬆手，顯見在央行眼中，房市正在留校察看期。
郎美囡：後續仍以自用、置產等買盤為主
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行今年第2季開始停止升息，平均地權條例子法也已啟動2個多月，內政部又推出青安貸款補助，促進買氣回籠，使近期房市略有回暖跡象，但政府健全房市、打擊炒房的主軸不變，後續還有囤房稅整頓投資性購屋，預估房市後續仍以自用、置產等買盤為主。
張旭嵐：選前 低成交、低推案、低總價
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則指出，由於央行對六都及新竹縣市仍保留選擇性信用管制，預估今年房市在總統大選結束前，仍將維持「交易量低、推案量低、總價帶低」趨勢，因為政府推出青安貸款補助，研判即便有平均地權條例、總統大選等因素干擾，下半年房市交易仍較上半年有復甦跡象。
黃舒衛：今年房市管制應該不會鬆綁
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，新青安貸提供1.775%破盤價利率，首購進場意願高，造成8月八大行庫新增房貸走揚，政府為避免不動產市場再度熱絡，應會保守按照不動產貸款、交易變化，持續穩健採行「不動產貸款針對性審慎措施」，今年房市管制應該不會鬆綁。
曾敬德：政策調控有成 市場已趨健全
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，考量美國升息接近尾聲，國內通膨逐漸受控，景氣呈現外冷內熱，短期內央行並沒有升息的急迫性，而在央行與各部會連續出招下，房市已經有降溫跡象，因此也沒有再進一步拉高信用管制的問題，雖然房價短期仍居高不下，但市場非自用需求下滑，整體市場已經呈現較為平穩健全的自用當道市況。
